ケーススタディ2 接道状況の悪い土地の売却をしたいE様

旗状地の形状整備と高値売却の成功例

背景 山田様(仮名)は旗状地と呼ばれる、アクセスが難しく売却価格が期待できない形状の土地を所有していました。そこで、隣地を買い上げて土地の形状を整形し、高値で売却することを決意し、株式会社シードに相談しました。解決策 私たちは山田様と一緒に計画を立て、まず隣地の所有者に接触し、土地の買取を提案しました。これはデリケートな交渉でしたが、私たちは長年の経験と専門知識を活かし、所有者と良好な関係を築き、最終的に土地を買取ることに成功しました。その後、私たちは旗状地と隣地を一つに結合し、アクセスが良く、魅力的な形状の土地を作り出しました。これにより、土地の価値は大幅に向上し、高値での売却が可能となりました。結果 この形状整備と私たちの豊富なネットワークを活用し、山田様の土地は期待以上の高値で売却されました。また、隣地の買取と形状整備にかかるコストは、売却金額で十分にカバーされ、山田様にとって最適な結果となりました。結論 土地の形状や位置はその価値を大きく左右しますが、適切な戦略とネットワークを活用すれば、どのような土地でも高値で売却することが可能です。私たちは長年の経験と専門知識を活かし、あなたの土地の価値を最大限に引き出します。

E様がご所有されている不動産は、旗状の敷地(敷地延長)でした。土地は50坪程あり、近隣商業地域であったことから、大きな一戸建てにお住いのE様でした。売却をお考えでしたが、思ったような金額にならず、もう少し高く売却できませんか?とご相談がありました。

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