背景 築30年の大規模ホテルを所有していた田中様（仮名）は、老朽化による大規模修繕が迫るとともに、施設全体のリノベーションを検討していました。しかしその投資によるリターンは不透明で、長期的な経営計画に適合しないと判断しました。そこで、大規模修繕を行った上で、適切な価格でホテルを売却することを決定し、私たちに売却を依頼しました。

解決策 私たちは全国ネットワークを活用し、最初にホテルのリノベーションを行いました。老朽化した部分を修繕し、客室や共有スペースを現代的で魅力的なデザインに改装しました。その上で、物件評価を行い、リノベーションにより価値が向上したことを反映した適正な売却価格を算出しました。次に、全国の投資家、ホテル運営会社、不動産会社などの大規模なネットワークに対し、この売却情報を効率的に展開しました。さらに、最適な買い手候補を選定し、田中様に対し最高の売却価格と条件を提供する交渉を行いました。

結果 リノベーションによるバリューアップと広範なネットワークを活用することで、田中様のホテルは適切な価格で迅速に売却されました。売却金は期待を上回るものであり、田中様はこれを他の投資機会に回すことができました。また、当社に依頼することで大規模修繕にかかる時間と費用を省き、新たな事業チャンスに集中することが可能となりました。

結論 不動産の売却は、特にリノベーションが絡む場合、タイミングと戦略が重要です。私たちは、広範なネットワークと深い市場知識を活用して、顧客のニーズに対応した最適なソリューションを提供します。老朽化した不動産の売却を考えている場合でも、私たちはあなたの資産を最大限に活用するための戦略を共に作り上げます。

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このケーススタディを通じて、私たちがどのようにして顧客の課題を解決し、その財産を最大化するために戦略を提供したかをお客様に理解していただけると考えています。